🌰 YATIRIMLIK FINDIKLIK – CAMİLLİ KONUTLARINA YAKIN, İMAR POTANSİYELLİ ARAZİ!

📍 Adapazarı / Kayrancık Mahallesi'nde, gelişime açık lokasyonda yer alan bu değerli tarla; hem yüksek verimli fındık üretimi hem de imar beklentisiyle kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.

📌 ARAZİ ÖZELLİKLERİ:

• 📏 Toplam Alan: 6.645 m² (2 tapu: 2.370 m² + 4.275 m²)

• 🌳 Yaklaşık 30 yıllık fındık ağaçları mevcut

• 📍 Camili Konutları’na yalnızca 1.000 metre mesafede

• 📋 Tapulu ve müstakil – her tapunun açma izni mevcut (2 açma)

• 🌾 Toplam fındık ekili alan: 8.000 m² (eğimli alanlar dahil)

• 📈 Yakın gelecekte 7 dönümü imara açılacak planlar içerisinde

• 📦 Verimli yıllarda ortalama ürün miktarı: 2.200 – 2.400 kg fındık

• 
  

🌟 ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR:

✔️ Yüksek verimli, yıllardır işlenen bakımlı fındıklık✔️ Gelişen konum – Camili Konutlarına çok yakın✔️ Gelecek planlamalarında imar potansiyeli taşıyan bölge✔️ Müstakil tapular ve açma izinleri hazır, resmi işlemler sorunsuz✔️ Yatırıma, tarıma ve gelecekte konut projelerine uygun çok yönlü kullanım imkânı

📞 Detaylı bilgi, yer gösterimi ve imar planı hakkında görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Hem bugünün üretimi, hem yarının değeri burada birleşiyor.

💰 Fiyat: 10.000.000 TL

🚗 Araç takası değerlendirilebilir